做出什么举动，才能被称为“超越”？大概是，看似平平无奇，效果却令市场震惊。在豪宅热度空前的东莞，大平层早已不是新鲜事，但当它做到极致，却能颠覆人居新生。

  在东莞，自带光环而生的东莞CBD悦府，凭借跨越时代的顶豪属性，成为东莞大多数塔尖人群的选择。

  纵观当前的楼市，市场深度调整之下，塔尖人群的选择也愈加谨慎。只有真正核心区域的顶级资产，才能让阅尽千帆的他们坚定选择。

  过去的2023年，东莞千万豪宅成交1236套创历史上最新的记录，其中位于东莞CBD的悦府以全年55亿+的签约额，荣登2023年东莞千万级大平层豪宅销量TOP1（数据来源：克尔瑞），无论是热度还是成交， 都稳坐第一把交椅。

  悦府自入市以来，就吸引全城目光。建面约220㎡大平层，近期吸引深圳客一次性购买了22套！火热售罄的约220㎡大平层，目前已封顶。

  接棒的二期建面约308、380㎡超级大平层，作为东莞总价2000万+顶级豪宅的标杆，亮相即焦点！吸引了众多眼光挑剔的塔尖人群们组团前来扫货！

  据悉，建面约308、380㎡所在的8号楼，业主复购占比高达30%，有业主更是超级豪横，一口气买了4套380㎡户型！

  这种塔尖人群和东莞顶级豪宅的双向奔赴，足以说明市场对悦府品牌实力及产品力的绝对认可。而恰恰这种绝对的信任，在如今的市场环境下，才最难得。

  每一座伟大的城市，都有属于自身个人的地标豪宅，不仅代表着当地人居的最高水准，亦是展现城市实力的名片。

  作为东莞CBD绝对的地标豪宅，被寄予厚望的悦府二期，给双万东莞呈现了一座超越时代的城市封面作品。

  实景样板房一出场就让市场惊艳，为了让准业主们更好地见证城市中心万象繁华，项目不计成本重金再造空中实景样板房，最近正式开放，一眼 倾城。

  悦府二期，建筑高度高达约250米，不仅是目前东莞纯住宅第一高楼，在全国也能排进前五，建成后将成为东莞城市新地标。

  本次开放的位于20楼的全新空中实景样板房，无论是视野还是景观都是一流，置身其间，恣意感受东莞CBD万象繁华、中心公园美景如画。 在随手一拍就是大片中，感受双万东莞的澎湃。这样奢华的体验感，放眼整个东莞，都难觅二处。

  作为东莞顶级豪宅标杆，悦府二期在产品的打造上极尽雕琢。像公区的堪比星级酒店的入户大堂、东莞目前天花板的约3.5米的层高、以及2梯1户的超高配等等，无一不显示着项目的匠心。

  公区震撼，内部产品方面更加惊艳。 以 建面约380 ㎡ 户型为例， 客厅、餐厅、阳台、厨房LDKB一体化设计，形成约90㎡的超大会客厅，超阔的尺度让居者解锁各种场景：会 客、用餐、休憩、娱乐、运动……都游刃有余。

  建面约380㎡户型，还拥有市面罕见的约19米长的L型转角超大阳台， 搭配全景落地玻璃窗，环幕城市景观真的太奢侈。

  家中随便一处坐定，270°环幕视野就此轻松get。视野开阔的同时，格局也就此打开。

  塔尖人群都看重的主卧，悦府二期也是超豪华配置。比如，在空间上达到了惊人的约60㎡，大气又奢阔。 在风格上， 采用全球顶奢酒店——东京宝格丽酒店同款洄游式套房布局，尊贵气度不彰自显。

  而全景南向落地玻璃的配置，让CBD专属的“窗内是生活，窗外是世界”的生活更加具象化。举目望去，脚下是整个CBD，旁边是中心公园，还有将开业的东莞首座万象城……居于家中，轻松与世界际会窗前。

  奢阔空间之外，细节设置也是遥遥领先。像男女双衣帽间设计，约14㎡超大主卫，女主人 独立化妆区。居于此，每天都是极致的顶奢生活享受。

  对于顶级豪宅来说，在极致的户型、交标之外，车库的打造能够说是另一个重要战场。每一次出手都是标杆的悦府二期，在车库的打造上，更是颠覆市场认知！

  东莞首个彩磨石车道+劳斯莱斯星空穹顶+定制石纹岩板等超级鼎配，完美诠释了百万级车库该有的样子，堪称东莞地下车库的天花板。

  悦府二期车库带来的震撼感，首先是在车库入口上。玫瑰金加金属质感组合，入口两侧的墙身与顶面，则采用高品质的流星造型金属板。搭配柔和灯光，加上专属定制的纹样印花玻璃的主迎宾墙面，尊贵感与仪式感直接拉满。

  车库玄关位同样惊艳，采用意大利产的普拉达蛇纹绿奢石与流星金属格栅相搭配，恢弘大气。

  目前的东莞豪宅通常用环氧地坪或金刚砂地坪，悦府二期直接大手笔打造东莞首个彩磨石车道车库。要知道，彩磨石车道不仅工艺复杂， 造价也不菲。

  不计成本的投入，也带来了惊艳的效果。相比常规材质，彩磨石车道无论是美观度，防滑性能，还是健康环保、常规使用的寿命，都遥遥领先。

  车库顶部采用繁星顶蓬设计，高品质铝板与激光雕刻。SVIP车位墙面还采用定制石纹岩板背景，搭配灯光效果， 于一方灿烂中完美再现劳斯莱斯般的璀璨星空，让业主开车回家如同驶向 星海，典雅、梦幻、奢华。

  不仅如此，悦府二期车库在洞悉业主需求更好服务业主的层面，其细节的设置，也远非其他豪宅能比。

  约1:3的车位比，让业主全家人的各种车都可以轻松停放。同时考虑到豪宅业主的超大型豪车需求，车位净高约2.9m，远超市面中等水准 （约2.7m） 。尤其是SVIP车位，尺寸达约2.6*6m，即便是5.77m的超长劳斯莱斯幻影，也可以从容“归家”。

  在竞争激烈的东莞豪宅市场，悦府凭什么能一枝独秀让有钱人疯狂？除了一骑绝尘的产品力，还在于顶级地段、超豪华顶配的强势赋能。

  目前的东莞虽然多区域全面发展，但真正的中心，有且只有东莞CBD一个。而悦府，不仅位于东莞CBD，更在CBD的最核心，妥妥赢在了起跑线。

  东莞CBD，作为东莞举全市之力重磅打造的市级总部商务集聚区，其意义正如广州珠江新城和上海陆家嘴。这里将是东莞未来高楼群密度最高的地方，规划建设200米以上高楼就有17座，众多企业将把湾区总部设在这里。在某些特定的程度上，这里代表着东莞城市向心发展的终极形态，城市地位有目共睹。

  项目旁就是东莞约450米CBD超塔，建成后将成为东莞第一高楼；还有东莞首座万象城购物中心，也是大湾区第三座万象城，建面约18万㎡，规划引进不少于15家国际一二线品牌，填补东莞高端商业空白，悦府下楼即达，逛街购物非常方便。

  而生态环境，悦府也是卓尔不群，楼下 就是东莞公园新地标——东莞中心公园，约22万㎡，安博戴水道+深圳梓集建筑联合执笔，对标芝加哥千禧公园，打造集自然、艺术、文化、生活等多元活力中心，目前已成为东莞网红公园打卡点。

  还有南城首家九年一贯制学校——商务区北部学校，已于去年9月开学，距离仅约500米。 项目周边交通配套也非常硬核，楼下就是地铁站，汇集1条城际轨道线 （莞惠城轨已通车） 、3条地铁 （2号线号线规划中） ，交通优势明显。

  不夸张地说，居于悦府，核心地段加持，坐拥优质教育、繁华商业和中心公园等顶尖配套，城心高质量生活触手可及，也不难理解其以非常大的优势登顶东莞千万豪宅成交榜首了。

  免责申明：本宣传资料旨在提供相关信息，仅供参考，不构成合同要约，也不意味着本公司对此作出承诺，相关联的内容不排除因政府规划及开发商未能控制等原因而发生明显的变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。开发商名称：华润置地（东莞）有限公司，备案名：华润置地中心，推广名：悦府，预售证号：东莞商房预证字第202300252号；制作日期：2024年3月。

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